物业有权利收车库吗，物业有权收地下车库停车费吗

物业有权收取车库费用，但必须基于合法依据和合同约定。车库通常属于建筑物的附属设施，根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司对其物业共有部分进行管理，并有权决定如何使用这些共有部分。

如果业主购买了车库，并与物业公司签订了物业服务合同，那么物业公司就有权按照合同约定向业主收取车库的物业管理费、停车费等费用。这些费用主要用于车库的日常维护、管理和维护，以及支付相关的人员和设备成本。

需要注意的是，物业公司在收取车库费用时，必须遵守相关法律法规和合同约定，确保收费行为合法合规，并明码标价，接受业主的监督和投诉。

物业有权利收车库吗

物业有权利收车库，但必须满足一定条件。因为地下车库是建筑物的附属设施，按照《物业管理条例》等相关法律法规，业主对专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务；且物业服务企业根据物业服务合同的约定提供服务，收取物业服务费及车位管理费等费用。

请注意，即使物业有权收取车库，也并不意味着所有车位都归物业所有。在某些情况下，如开发商在销售房产时承诺车库归业主所有，或者车库的产权属于特定的业主，那么物业可能无权随意收取车库费用。

此外，如果物业公司未经业主或业主大会同意擅自利用共用部位、共用设施设备进行广告宣传和经营等，也可能构成侵权，应承担相应的法律责任。

物业有权收地下车库停车费吗

物业有权收取地下车库停车费，但具体收费标准和方式需根据不同地区、不同物业公司和具体情况而定。以下是一些相关说明：

1. 根据《民法典》第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，业主对拥有所有权的地下车库享有收益权。

2. 物业服务收费方式有包干制和酬金制等多种形式。如果物业服务企业采用包干制，则所有物业服务企业必须遵守政府指导价，并在规定的基准价和浮动幅度内制定具体收费标准。

3. 停车位的费用构成包括车位场地租金、设备运行、维护费以及管理服务人员的工资等。这些费用一般会按车位面积来计算。

4. 物业管理公司通常会与开发商或业主大会协商停车位的租金，并签订停车管理服务协议。这种协议规定了物业服务企业提供的服务内容、服务质量以及收费项目、标准等。

5. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。如果物业服务企业未遵守这些原则，如擅自提高收费标准或降低服务质量，业主有权依法维护自己的合法权益。

总之，物业收取地下车库停车费并非毫无依据，而是基于业主对共有部分所享有的权利以及物业服务合同条款的约定。但具体的收费标准和方式需遵循相关法律法规和政策规定。