外墙渗水物业不给解决吗，外墙渗水物业不管还能找哪个部门

外墙渗水问题

外墙渗水是业主常见的问题之一，不仅影响居住环境的美观，还可能引发房屋结构安全问题。针对这一问题，物业公司有责任和义务进行及时解决。如果物业公司以各种理由推诿或拖延处理，业主可以向相关部门投诉，要求物业履行其服务职责。同时，业主自身也应积极与物业公司沟通，寻求妥善解决方案。因为外墙渗水若长期得不到解决，将严重损害业主的合法权益。我们期待物业公司能够真正负起责任，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。

外墙渗水物业不给解决吗

如果房屋外墙出现渗水问题，物业有责任进行维修和解决。在保修期和保修范围内的维修费用由建设单位承担，超出保修期的维修费用，由该单元所有业主共同承担。

此外，如果房屋仍在开发商负责保修的期限内，那么应由建设单位对漏水部分进行维修。如果过了保修期，且房屋仍在质量保修期内，物业公司没有义务免费维修，但需要承担维修责任。

同时，如果房屋专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，可以自行管理物业，并要求物业公司提供相应服务。对于物业公司违约行为，业主大会或业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，请求其承担民事责任。

因此，当房屋外墙渗水时，业主可以要求物业公司进行维修并承担维修费用，如果物业公司不履行维修义务，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

外墙渗水物业不管还能找哪个部门

如果发现外墙渗水问题且物业公司未能妥善处理，你可以根据以下步骤寻找相关部门进行解决：

1. 与物业公司沟通：

- 首先，尝试与物业公司进行深入沟通，详细说明渗水情况和他们不作为的证据。

- 要求物业公司给出明确的解决方案和时间表。

2. 联系业主委员会：

- 如果你所在的小区有业主委员会，可以联系他们，请求他们协助解决问题。

- 业主委员会作为业主的代表机构，有权对物业公司的行为进行监督。

3. 向房地产主管部门投诉：

- 向当地的房地产行政主管部门（如房管局、房管所等）提交书面投诉材料。

- 在投诉时，提供详细的渗水情况、物业公司不作为的证据以及相关法律法规的依据。

4. 寻求社区调解：

- 可以向当地的社区居委会或街道办反映情况，请求他们协助调解。

- 社区调解委员会可以作为中立的第三方，帮助双方协商解决问题。

5. 申请房屋维修资金：

- 如果以上方法都无法解决问题，你可以向当地房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。

- 鉴定后，如果房屋存在安全隐患，你可以向物业申请使用房屋维修资金进行维修。

6. 法律途径：

- 如果以上所有方法都未能解决问题，你可以考虑通过法律途径解决。

- 咨询律师，了解你的权益和可能的法律手段，如起诉物业公司或向人民法院提起诉讼。

在处理此类问题时，请确保保留好相关证据，如渗水照片、与物业沟通的记录等，以便在需要时提供证明。