未退物业费合法吗，物业费不给退怎么办

未退物业费合法性的探讨

关于未退物业费是否合法，这主要取决于具体的法律法规以及物业合同条款。在一般情况下，如果业主已经按照约定支付了物业费，那么物业公司就有权要求业主按时缴纳。然而，若存在某些特定情形，如物业公司违约、服务不到位导致业主权益受损等，业主可能有权要求退还部分或全部物业费。

此外，对于逾期未退的物业费，物业公司和业主之间应进行协商解决。若协商无果，业主可向相关部门投诉或寻求法律途径维护自身权益。因此，未退物业费并非绝对不合法，而是需要根据具体情况来判断和处理。

未退物业费合法吗

未退物业费是合法的。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，而物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

请注意，以上内容仅供参考，建议咨询律师获取醉准确的信息。

物业费不给退怎么办

如果业主已经支付了物业费，但物业拒绝退还，可以采取以下措施：

1. 与物业公司协商解决：首先，尝试与物业公司进行沟通，了解他们拒绝退还的原因。可能是由于政策变化、服务不到位或其他原因导致的。在沟通过程中，保持冷静和礼貌，并尽量提供证据来支持自己的诉求。

2. 查阅合同条款：检查与物业公司签订的物业服务合同，查看合同中关于退费的相关条款。如果合同中明确规定了退费的条件和流程，可以向物业公司提出按照合同执行的要求。

3. 寻求法律援助：如果与物业公司协商无果，可以寻求专业律师的帮助，了解相关法律法规和政策规定。根据律师的建议，可以通过诉讼或仲裁的方式来解决问题。

4. 向相关部门投诉：向当地房地产行政主管部门或消费者权益保护机构投诉，反映物业公司的不当行为。这些部门可能会对物业公司进行调查，并要求其退还物业费。

5. 提起诉讼：如果以上方法都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明自己的诉求。

需要注意的是，在采取任何行动之前，务必保留好相关证据，如缴费凭证、合同、沟通记录等，以便在需要时能够提供证明。同时，也要注意遵守法律法规，不要采取过激行为。