物业不负责家里维修吗，物业公司不负责室内的维修吗

物业不负责家里维修吗

物业公司不一定负责家里维修。物业公司主要负责小区或大楼的公共区域和设施设备的维修、养护与管理，这包括电梯、外墙、走廊通道、房屋结构、供水供电等。对于私人住宅的内部维修，物业公司通常没有义务也不承担责任。

如果房屋出现漏水等问题，建议业主及时联系专业维修人员进行检查和维修。同时，物业公司也应在接到报修后及时响应，并尽快解决问题。如果因为物业公司不履行其维修义务而造成损失的，比如导致业主房屋进水等严重后果，那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任。

因此，在遇到房屋维修问题时，业主应首先了解相关法律法规和合同条款，然后与物业公司进行沟通协商，以确定维修责任和解决方案。

物业公司不负责室内的维修吗

物业公司不负责室内的维修，这是由于物业管理小区内住宅楼外的共用部位和设施设备的维修、养护与管理责任，通常由该楼房的所有业主共同承担。这些共用部位包括小区内非住宅部分、公共设备、建筑物基础、照明设施、电力系统、供水系统、园林绿化、道路、路灯、沟渠、池、井等。

对于室内部分的维修，如果是房屋自身设计缺陷造成的，物业有义务承担维修责任；但如果是第三方侵权行为造成的，物业不需要承担责任。在保修期内，如果这些房屋的质量问题（主体结构质量问题除外）可以由建设单位负责维修，而物业需要积极协助。保修期过后，如果这些房屋共用部位、设施设备出现老化、损坏等问题，则需要由物业进行维修。

此外，如果房屋出现质量问题，业主可以自行维修，相关费用由相关业主共同承担。同时，物业有义务对房屋进行定期检查和维护，以确保其安全和正常使用。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。