没到期不可以撵走物业。物业服务合同约定的期限届满后,如果业主大会或业主委员会没有依法作出续聘或另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。对于这种情况,业主没有法定或约定的义务支付物业费。然而,在物业服务合同到期前,如果业主或业主委员会违反了合同约定,比如拖欠物业费超过约定期限,物业服务人有权催交。如果物业服务人违法采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,可能会构成违约。
以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师。

没到期可以撵走物业吗
在物业管理实践中,业主没有到期一般不能擅自决定赶走物业。因为物业服务合同属于继续性合同,其解除原则上不具有溯及力,即当事人不能再要求对方承担合同解除前的义务,已经履行的应当根据合同的性质和履行的情况,或者根据公平原则确定是否返还以及如何返还。
对于业主来说,如果对物业公司的服务不满意,应该通过合法途径与物业公司沟通解决问题,如要求物业改善服务质量、协商调整物业费标准等。如果业主与物业公司无法协商解决矛盾,可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
以上信息仅供参考,在处理此类问题时,建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

前期物业合同未到期,物业能否撤出
在前期物业服务合同尚未到期时,物业是否能够撤出,取决于合同中的约定以及业主大会的决策。以下是一些可能的情况和考虑因素:
1. 合同约定:首先,需要仔细查看与物业公司签订的前期物业服务合同。合同中通常会明确规定物业公司撤出的条件、程序以及违约责任等条款。如果合同中有明确规定在特定情况下物业公司可以撤出,并且这些情况已经发生或即将发生,那么物业公司可能会按照合同约定撤出。
2. 业主大会决策:在大多数情况下,物业公司的撤出需要经过业主大会的决策。业主大会有权决定是否允许物业公司撤出,并且这一决策通常需要达到一定的比例(如过半数或三分之二以上业主同意)。如果业主大会决定不允许物业公司撤出,那么物业公司就不能强行撤出。
3. 法律规定:此外,还需要考虑相关的法律规定。例如,在某些地区,物业公司可能需要遵守特定的服务期限要求,或者需要获得业主大会的特别授权才能撤出。如果物业公司的撤出违反了法律规定,那么其撤出行为可能会被视为无效。
综上所述,物业公司在前期物业服务合同尚未到期时是否能够撤出,需要综合考虑合同约定、业主大会决策以及法律规定等因素。建议业主在面临此类问题时,及时咨询专业的法律人士或相关机构,以确保自己的权益得到保障。
在前期物业服务合同尚未到期前,业主通常不能随意要求物业公司撤出。首先,物业公司为小区提供物业服务,是经过业主大会选聘的,其服务期限应当依据合同约定。如果合同尚未到期,业主单方面要求撤出,可能会违反合同约定。
若确实需要更换物业或撤出,必须按照法定程序进行。这包括提前60日书面通知物业公司,协商解聘事宜,并做好交接工作。此外,业主大会也有权决定更换物业公司的条件。
因此,建议业主在面临此类问题时,应首先查阅合同条款,了解自己的权利和义务。如有必要,可以咨询专业律师或法律机构,以确保自己的权益得到合法保护。
物业撤出有讲究
哎呀,说起来物业这事儿,真是让人头疼又头疼!就像你家的宠物,养久了感情深了,突然要被别人领走,心里肯定不是滋味。不过啊,这物业合同的事儿,还是得按规矩来。
按照《物业管理条例》,前期物业服务合同一旦签订,双方都有义务履行。除非出现合同约定的解约情形,否则物业是不能随便撤出的。就像你家的门锁,坏了还得找开锁师傅,不能说换就换吧?
所以啊,如果你家物业合同还没到期,想让物业撤出,那可得看合同是怎么约定的。如果合同里有规定了提前解约的条件和流程,那就得按照流程来。不然的话,你可能就得和物业好好协商一下了,毕竟这关系到你的切身利益嘛!
总之,处理这种事儿,还是得冷静、理性,遵循规则,才能解决问题。