物业有权利拆除车位吗，物业有权利划分车位吗

物业有权利拆除车位吗

物业没有权利擅自拆除车位。车位是业主共有财产，物业只有管理的权利，未经其他相关业主的同意，不能擅自拆除。如果物业擅自拆除车位，属于侵犯其他业主的合法权益。

根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

因此，物业公司是无权擅自拆除车位的，他们如果擅自拆除，业主可以通过以下方式维权：

1. 与物业公司协商解决。

2. 请求业主委员会调解。

3. 向相关部门投诉或举报。

4. 寻求法律援助或提起诉讼。

以上内容仅供参考，如有必要，建议咨询律师。

物业有权利划分车位吗

物业有权利划分车位，但必须是在合法合规的前提下进行，并且要符合相关法律法规的规定。以下是物业划分车位的几种情况：

1. 物业根据规划，在规划的车位范围内，可以根据实际需要划车位。这种情况下，物业划分车位是合法的。

2. 物业通过租赁、买卖等方式获取的车位，也可以根据实际需求进行划分。但需要注意，划分车位必须得到车位所有权人的同意，并且不能违反规划中关于车位使用的规定。

3. 物业利用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。在这种情况下，物业若要划分车位，需获得业主大会或业主委员会的同意，并且划分的车位数量和位置需要符合相关规定。

此外，物业划分车位还需要遵守以下规定：

1. 不得占用消防车通道。

2. 不得影响其他车辆和行人的正常通行。

3. 不得违反规划中关于车位使用的规定。

4. 物业需及时向有关部门备案，接受其监督管理。

总之，物业在划分车位时必须严格遵守相关法律法规的规定，确保合法合规。